西安大明宫金茂府为什么说是“绿色科技住宅”“宝藏恒产”？

中国金茂择址西安大明宫，以府系造诣延续人居理想，缔造科技人居理念，自此也开启了西安二环内科技改善绿色住宅的序幕。

*新资讯：大明宫金茂府 

城市大平层

二环主城地脉/大明宫遗址公园

地铁四号线/醇熟商业轴线

尽享利好，成就品质之美

2022年未央金茂府再次以高品质、零差评完美交付；项目不仅秉承了科技豪宅品质，采用宋式美学设计风格，化繁为简，巧妙运用水系勾勒，让整个项目在典雅脱俗之余，还能有种极具趣味的游园体验。

中国金茂仅仅用了四年时间让西安市场记住了“金茂府”，用科技系统重新定义西安豪宅圈，成为了一股别人学也学不会、抄也抄不来的行业清流，同时用产品赢得了大量业主的认可。

大明宫金茂府是西安第3座，全国第58座金茂府；项目择址二环里黄金地段，距“千宫之宫”占地5200亩的大明宫国家遗址公园仅800米左右；地块西侧规划有20亩的市政公园以及红旗铁路生态主题公园。

在其他开发商都想把土地指标拉满到极致、不惜牺牲采光的情况下，大明宫金茂府却主动降低建筑规划密度至15.8%（地块规划指标20%），就是为了让每一栋楼都是“楼王”，项目因此达到了47-67米超大楼间距。

好的产品绝不是凭空而降，为了把大明宫金茂府打造成新的豪宅标杆，项目邀请上海日清建筑设计任治国（外立面）、奥雅北京设计杜超（园林）、远域生活设计唐忠汉（室内）三位大师联袂合著。

大明宫金茂府项目概况

大明宫·金茂府项目总占地约76.85亩

总建筑面积约17.3万方

容积率2.5

绿地率35%

规划限高80m

涵盖13栋高层住宅（其中两栋为自持住宅）

地下车位共计1275个

建筑密度为15.8%

建筑风格上，立面结构上化繁为简，以三段式结构的尺度与比例，特别强化底部入口大堂和顶部标志性金属顶造型。整个立面由浅到深的色彩搭配，既纯净如一，又层次丰富，将材质的匠心对话演绎的淋漓尽致。

项目区域分析

【政府】曲江管委会与未央区政府致力于打造以文化旅游为核心区域，并支持大明宫板块豪宅区形象的形成。

【地产品牌】周边地产大牌云集 包括万科、中海、万达、龙湖等。

【规划】以大明宫国家遗址公园为一心，商务核心区、文化旅游区、中央居住区为三区、北二环商业发展轴、未央路发展轴、太华路商业发展轴、经九路居住配套轴、自强西路发展轴为五轴

                                            ——大明宫实现城北高端核心居住区

项目周边配套解读

【生态】约3.2平方公里大明宫国家遗址公园

【交通】地铁4号线大明宫北站、3号线辛家庙站、8号线余家寨站（建设中）

【*】锦园陕师大附小与附中、马旗寨小学、西安市第38中、西安市第48中

【医疗】唐城医院、西安北环医院、第三人民医院

【商业】大明宫万达广场、四海唐人街、大华1935、大明宫钻石店、百寰国际等

可见，随着曲江优质地块的缩减，大明宫板块是“曲江模式”在主城区的发展延伸，会是一个全新的发展契机，区域将逐渐向高净值、高圈层、高品质、高素质发展，成为西安新的人居高地。

目前区域内已有中国金茂、中海、中铁建、国投等实力央企及民企拿地，势能聚集，大明宫板块正在悄然转身，再次迎来华丽蝶变。

世界的大明宫，中国的金茂府！

如果有机会，人生一定要住一次金茂府......

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