泾河新城是国家级的新能源产业区，实体企业支撑，华为、阿里巴巴、苏宁、陕煤、法士特、院士谷、中车、北控、中核 创维等优质企业聚集，有西安北高新之称。未来就业及居住人口超200万人，GDP将比肩高新区，泾河新城已成为整个西安地区*火热版块，商品房销量已超越高新曲江！
黄冈学府城择址泾河湿地生态大境，作为西咸新区少有的千亩大盘，总规划建筑面积约100万平方米，分多地块开发，共50栋楼5259户，2.0容积率，47%绿化率，阔绰楼间距，采光通透性良好，推窗见景，下楼即入公园谧境。
社区内享六重园林盛境，约47%的超高绿化率，让生活充满鲜氧。园内还规划健康跑道、羽毛球场、健身区等运动系统，满足全龄运动需求；涂鸦墙、下沉沙地、趣味树池、山丘等全龄儿童设施，让每一位家庭成员都能找到自己的生活主场。
项目与黄冈泾河*仅一路之隔，业主近享家门口的优质*资源。此外，社区内还规划有2200㎡品牌幼儿园，集幼、小、初、高于一体，关键衔接，护航孩子成长每一步。
众所周知，黄冈*属于全国知名实力*，小学至高中，12年制优质*资源，让投资更有价值。2022年黄冈*中考、高考再创佳绩。西安市中考满分700分，西安市*高分684分，黄冈*中考*高分682分。
那黄冈学府城值得买吗？答案是值得买的，总结一下购买黄冈学府城的九大理由：
1、项目紧邻三大公园；
2、项目紧邻三所*；
3、项目绿化率*高达47%以上；
4、主景观轴2个，且达到300米以上，采光好；
5、社区已有多幢楼间距达到200米以上；
6、项目实景、实体已呈现，购买无风险；
7、交房即交房产证；
8、租金收益：黄冈目前的空房租金，两室2600，三室3600；
9、施工进度快：受疫情影响，各个开发商都存在资金断裂的风险，黄冈开发商不联合不贷款，资金实力雄厚，施工进度一直在线，交房时间和质量更有保障。
那黄冈学府城怎么样呢？不妨来了解一下它的配套。
项目位置
西安市泾河新城乐华二路与瀛洲三街交汇处（距离北客站14公里，车程约10分钟、距离西安咸阳机场22公里，车程约17分钟、距离凤城八路西安市政府18公里，车程约20分钟、距离钟楼28公里，车程约30分钟）。
*配套
小区两所幼儿园、黄冈中学（小学至高中均已开学）、陕师大附小附中（已开学）。
文化娱乐配套
乐华欢乐世界、崇文塔、大地原点景区、泾河湿地公园、市政公园、瀛洲公园、茯茶小镇、汉阳陵博物馆。
商业配套
华福国际超百万方商业综合体、乐华城幸福小镇商业街、静安荟·奥特莱斯等。
医疗配套
西安交大附属医院泾河医院、西安红会医院泾河医院、西安市儿童医院泾河医院、泾河新城第一人民医院。
交通配套
交通配套：智轨（2023年10月通车）、地铁4号线（建设中）、地铁13号线（规划中）、地铁16号线（已规划）、地铁17号线（规划）、884路公交、泾河智轨专线。
作为西安的“北门户”，泾河新城是西安向北辐射的战略前沿，区域价值将拥有更大的兑现空间。黄冈学府城作为区域内学府红盘，不仅*、生态、精装等硬实力“很能打”。
黄冈学府城目前在售82/104/122/129m²精装均价11000元起，交房即交证、千亩生态大盘、不限购、名校为邻，不妨来了解一下！
楼盘地址：乐华城西（黄冈泾河学校旁）
咨询电话：400 876 5078转2717
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 2 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 7 |
| 3 | 西咸新区 | 绿城咸阳桂语 | 30 |
| 4 | 西咸新区 | 力高荣华君樾 | 45 |
| 5 | 西咸新区 | 奥卡云谷世家 | 2 |
| 6 | 西咸新区 | 中国西部科技 | 0 |
| 7 | 西咸新区 | 中国铁建·西 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 同德公馆 | 14 |
| 9 | 西咸新区 | 西安沣西吾悦 | 14 |
| 10 | 西咸新区 | 永晖·文檀府 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 12 |
| 2 | 西咸新区 | 林凯溢金湾 | 39 |
| 3 | 西咸新区 | 华清园文津观 | 29 |
| 4 | 西咸新区 | 中铁沣河湾 | 65 |
| 5 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 6 | 西咸新区 | 金辉城 | 69 |
| 7 | 西咸新区 | 万科未来时光 | 67 |
| 8 | 西咸新区 | 龙湖景粼玖序 | 58 |
| 9 | 西咸新区 | 中国铁建西派 | 57 |
| 10 | 西咸新区 | 滨江翡翠城 | 73 |
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