随着城市建设进度的推进,奥体板块的土地资源越发珍稀,每有新盘入市,必能引发市场高度关注。
奥体板块另一纯新盘西港澜庭也近期面市,营销中心、样板间都已开放,前段时间也公示了1栋22F高层备案价,约106-125㎡毛坯高层,价格在1.54-1.63万元/㎡之间。
地段与配套:项目位于欧亚大道与港丰路十字东北角,与陆港海心湾相距约1公里,共享板块内的资源与配套。在轨道交通上,距离3、14号线换乘站双寨站更近,仅约300米;距离华润万象汇也更近,约400多米,步行可达。
*方面:距离陕师大陆港小学、高新一中陆港小学/高新一中陆港中学、陆港初级中学等*都在一公里之外,不过项目东南侧规划了一块*用地,待建成投用后孩子们有望实现家门口上学。
项目规划与产品:项目总占地约31亩,建筑面积约6.6万㎡,容积率约2.2,绿地率约35%,车位配比1:1.59,规划有3栋高层、2栋洋房、2栋叠拼,高层产品为106-125㎡(整体均价约1.6万元/㎡),洋房139-172㎡(整体均价约1.9万元/㎡),叠拼220-280㎡(均价待定)。
首推房源,将是1#高层产品,总高22层,2T4,有北向连廊,产品为建面约106㎡、125㎡三室户型,均价约15900元/㎡。
建面约106㎡三室两厅两卫户型,全明通透,动静分离,三开间朝南,南向面宽约11.5m,LDKB一体化,且与南向约5.2米大阳台相连,空间感很足。小户型采用横厅设计还是蛮惊艳的。
建面约125㎡三室两厅两卫户型,是106㎡户型的升级版,空间感和舒适度更高。独立玄关,横厅面宽约5.6米,主卧套房设计,带有卫浴、衣帽间。这一面积段的产品,被称为“改善中的刚需”,可见适应面更宽,首次置业或者首改都适合。
总体来说,西港澜庭开发企业为西港集团,其在西安曾开发有西航花园、西港碧水湾等住宅项目,西港澜庭算是第一个品质改善盘,不妨了解一下项目!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城东 | 东御兰汀 | 190 |
2 | 城东 | 林河春天2期 | 186 |
3 | 城东 | 长乐嘉韵 | 53 |
4 | 城东 | 清凉灞柳 | 64 |
5 | 城东 | 恒天·华茂星 | 137 |
6 | 城东 | 龙腾万都汇 | 122 |
7 | 城东 | 新城ID | 85 |
8 | 城东 | 清凉云集 | 15 |
9 | 城东 | 融创宸阅和鸣 | 18 |
10 | 城东 | 天时新苑 | 86 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城东 | 领航悦峯 | 51 |
2 | 城东 | 西港澜庭 | 32 |
3 | 城东 | 白云.兴庆御 | 279 |
4 | 城东 | 元熙樾府 | 58 |
5 | 城东 | 龙湖天际 | 37 |
6 | 城东 | 80年代 | 113 |
7 | 城东 | 华清学府城 | 280 |
8 | 城东 | 东御兰汀 | 190 |
9 | 城东 | 林河春天2期 | 186 |
10 | 城东 | 龙腾万都汇 | 122 |