提到绿色科技住宅,西安其实已有很多楼盘走的是绿色科技住宅路线,比如:金泰唐618,招商西安序,未央金茂府,长安金茂府,大明宫金茂府,自然界。但这都是高品质楼盘,适合改善家庭。
而朗诗百贤庭位于西安市未央区徐家湾开成路与渭滨路交汇处。
项目占地22亩,总共4栋住宅,包含3栋洋房+1栋高层,总户数132户,容积率只有1.6,公摊12%,车位比1:2,精装交付,精装+绿色科技,均价2.5万/㎡,预计2025年6月份交房。
那朗诗百贤庭怎么样?值得买吗?
朗诗百贤庭值得买,放眼整个市府板块,这样的洋房难得一见!
仔细研究一下当下市场,不难发现,目前三环内土地供应紧俏,低密土地主要聚集在三环以外,以浐灞、高新、航天等地供应居多,基于约2.0-2.5容积率限制,产品也多以小高、高层为主。
而市府板块土地供应本就捉襟见肘,加之早些年拿地房企本着”物尽其用“原则,大多打造高层产品,因此,哪怕是存量市场,也罕见容积率约2.0以下的真洋房产品。更何况,朗诗百贤庭还是真科技洋房!
再加上朗诗百贤庭仅约1.6的容积率,建筑密度约20%的规划,朗诗·百贤府无疑就跑赢了大盘。放眼西安楼市,这数据不仅低于高新CID、港务区、未央湖等板块内的大平层、洋房产品,还与常规25%建筑密度拉开了差距。
可以说,低密“珍”品,市府板块仅此一席!
从产品来看,全采光搭配1T2户,电梯双向开门刷卡式设计,突破式运用三面宽向南或南北通透“好户型”,做到绝佳户内空间利用的同时,满足至臻观景效果。
仅约14.7%公摊的建面约165㎡户型样板间,让人过目难忘的一定是约7.5M*1.8M的景观大阳台,让居住的景观视野得到了进一步提高,瞰城市流光溢彩,赏公园四季景观,为客户完美诠释了什么是自然无界,心阔无疆。
总而言之,朗诗百贤庭地段+配套成熟,定位品质改善,主城区的低容低密又稀缺洋房,主打绿色科技。若想在这一区域购买二套,不妨了解一下!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城北 | Domo O | 34 |
2 | 城北 | 久悦里 | 29 |
3 | 城北 | 碧桂园央墅 | 2 |
4 | 城北 | 中宝达理想时 | 22 |
5 | 城北 | 蓝城聚旺·栖 | 18 |
6 | 城北 | 万科荣华金域 | 29 |
7 | 城北 | 保利·未央璞 | 1 |
8 | 城北 | 绿地香树花城 | 11 |
9 | 城北 | 鼎正大都城 | 9 |
10 | 城北 | 万科大明宫 | 15 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
2 | 城北 | 朗诗百贤庭 | 13 |
3 | 城北 | 绿城桂语晴澜 | 3 |
4 | 城北 | 大明宫璞悦府 | 31 |
5 | 城北 | 中国铁建西派 | 36 |
6 | 城北 | 隆源国际城 | 70 |
7 | 城北 | 白桦林悦 | 4 |
8 | 城北 | 旭辉国宸府 | 68 |
9 | 城北 | 云起时 | 3 |
10 | 城北 | 远洋未央华府 | 47 |