全国看点
☆山东：各市可发放住房消费券对新市民开展群购商品房给予支持
☆美的置业：完成发行合计9.2亿元中期票据 利率分别为4.9%、4.7%
☆南京未来科技城：拟发行8亿元中票 用于偿还有息债务
☆建发：31.84亿元竞得成都青羊区蔡桥街道地块 溢价率14.79%
☆保利：26.23亿元竞得成都高新区中和街道地块 溢价率14.8%
☆远洋服务披露盈利预告
山东：8月15日，山东省人民政府印发关于进一步提振扩大消费的若干政策措施的通知。通知提出，加快推动新能源汽车下乡，发布新能源汽车下乡产品目录，年内省市联动举办50场以上促销活动，集中组织新能源汽车生产企业、经销商、行业协会，开展集体团购、让利促销、旧车置换，全年农村户籍人口新能源汽车保有量增长40%、达到50万辆。制定推动城市片区综合更新改造的若干措施，开展省级城市更新试点片区建设。年内统筹20亿元中央预算内投资和310亿元地方政府专项债券资金，支持棚户区改造、老旧小区改造配套基础设施建设。采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，在符合条件的市分类推进城中村改造。城镇老旧小区居民可提取住房公积金用于本人及配偶、双方父母自住住房加装电梯等改造。
【1】美的置业：8月15日，美的置业集团有限公司发布公告，于2023年8月10日-11日发行了美的置业集团有限公司2023年度第三期绿色中期票据（简称：23美的置业MTN003（绿色）），以及于8月10日发行了2023年度第二期中期票据（简称：23美的置业MTN002）。其中，“23美的置业MTN003（绿色）”实际发行金额4.2亿元，发行利率4.90%（2023年8月14日SHIBOR3M+284BP），期限2年，起息日2023年8月14日，兑付日2025年8月14日。“23美的置业MTN002”实际发行金额5亿元，发行利率4.70%，期限1+1年，起息日2023年8月14日，兑付日2025年8月14日。
【2】南京未来科技城：8月15日，全国银行间市场交易商协会公开了南京未来科技城经济发展有限公司2023年度第一期中期票据注册文件。本期中票注册金额8亿元，发行金额8亿元，期限3+N（3）年，在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。募集资金全部用于偿还发行人有息债务。债券的主承销商及簿记管理人为南京银行，联席主承销商为江苏银行，南京江宁城市建设集团有限公司提供无条件不可撤销连带责任保证担保。
【1】建发：8月15日上午，成都进行土拍。建发以31.8443亿元竞得青羊区蔡桥街道红碾社区6组，华严社区6、7组地块，成交楼面价19400元/平方米，溢价率14.79%。该宗地净用地面积107.1亩，规划为纯住宅用地，计算容积率2.3，可开发体量16.4万平方米，起始楼面地价16900元/平方米，土地*高限价19300元/平方米，宗地限定房价32000元/平方米(清水)。
【2】保利：8月15日上午，成都进行土拍。成都保鑫投资有限公司(保利)以26.23亿元竞得成都高新区中和街道观东社区1组(原观东村1、2社)，龙灯山社区12组(原红松村2、3社)，应龙社区7组（原陆肖村3社)地块，成交楼面价20200元/平方米，溢价率14.8%。该宗地净用地面积77.9亩，规划为纯住宅用地，计算容积率2.5，可开发体量13万平方米，起始楼面价17600元/平方米，土地*高限价20100元/平方米，宗地限定房价34000元/平方米(清水)。
【1】远洋服务：预期远洋服务于期间将录得公司拥有人应占溢利约人民币1.2亿元至人民币1.33亿元，公告还显示，远洋服务本期间的未经审核财务资料详情将于2023年8月底前刊发的中期业绩公告中披露。
【2】中城建物业：中城建物业所持天一物业等多家公司股权将拍卖，起拍价总额超2亿元，拍卖时间为9月10日上午。拍卖标的包括成都开泰华盛实业有限公司100%股权、中城建天一物业服务有限公司100%股权、重庆开泰华盛实业有限公司100%股权、中城建腾（上海）信息科技有限公司100%股权等。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 38 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 7 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 34 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 3 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 4 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 12 |
| 7 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 12 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 61 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
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