8月16日，国家统计局发布了《2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
由发布数据可以看出，2023年7月，西安新房依旧维涨、二手房降势明显。
7月西安新房销售价格指数环比涨0.5%，二手房销售价格指数环比降0.6%。
新房方面，7月西安新房环比涨0.5%（6月涨0.3%），同比涨1.6%（6月涨1.7%）。与6月相比，环比数据涨幅扩大，同比数据变化不大。
分面积段看，90㎡及以下的新建商品住房销售价格指数7月涨0.5%（6月持平），同比涨0.9%（6月涨1%）；90-144㎡之间新房环比涨0.5%（6月涨0.3%），同比涨1.7%（6月涨1.7%）；144㎡及以上新房环比涨0.6%（6月涨0.4%），同比涨1.5%(6月涨1.7%)。
由此可以看出，7月份144㎡及以上的新房源环比价格涨的*多，更受市场欢迎。
二手房方面，7月西安二手房环比降0.6%（6月降0.4%），同比降1.1%（6月降0.2%）。
二手房的环比降幅扩大，且在今年首次连续3个月持续下降，这也说明目前西安的二手房市场表现不太乐观。
分面积段看，7月份90㎡及以下的二手商品住房销售价格指数环比降0.6%（6月降0.4%），同比降1.4%（6月降0.3%）；90-144㎡之间的二手房环比降0.7%（6月降0.6%），同比降0.8%（6月持平）；144㎡及以上的二手房环比降0.4%（6月降0.1%），同比降0.9%（6月降0.1%）。
这几年西安的二手房价格环比都是一个波动的状态，起伏不定，这和市场行情、政策变化、购房者态度等息息相关。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 7 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
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