全国看点
☆太原：购房按*低首付和贷款利率执行 支持换购住房退还个税
☆外高桥：拟发行10亿元短期融资券 期限1年
☆黄冈城投：成功发行9亿元公司债 利率3.40%
☆广州建筑：底价11.58亿元夺花都大陵北地块 需配建一所托儿所
☆鹭燕嘉文：底价1.58亿摘得厦门翔安一宗商服用地
☆雅生活集团与乌鲁木齐安保集团签约
太原：8月23日，太原市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，并已开始实施。措施提到，在太原市购买新建商品住房的，按照中国人民银行、国家金融监督管理总局有关政策下限执行首套房和二套房*低按揭贷款首付比例和贷款利率。支持居民换购住房退还个人所得税，自2022年10月1日起至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在太原市范围内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
【1】外高桥：8月23日，上海外高桥集团股份有限公司根据中国银行间市场交易商协会要求，就发行2023年度第二期短期融资券补充资料回函。债券注册金额10亿元，本期发行金额10亿元，发行期限1年，拟全部偿还发行人本部即将到期的金融机构借款。截至2022年12月31日，外高桥经审计的资产规模为8.43亿元，负债规模为3.54亿元，所有者权益为4.90亿元；2022年1-12月实现营业收入0.98亿元，营业利润-0.21亿元，净利润为-0.22亿元，同比2021年度净利润0.006亿元减少3,766.67%，主要系受疫情影响仓储、查验收入减少，2022年房产税施行后导致税金增加。
【2】黄冈城投：8月23日，黄冈市城市建设投资有限公司发布了“23黄冈城投MTN004”发行情况公告。“23黄冈城投MTN004”代码为102382186，发行金额9亿元，期限3+2年，发行利率3.40%，兑付日2028年8月22日。债券合规申购21家，申购金额19.9亿元；有效申购13家，申购金额9亿元；*高申购价位4.00，*低申购价位3.25。债券的主承销商、簿记管理人为国信证券，联席主承销商为中国光大银行股份有限公司。
【1】广州建筑：8月23日上午，广州花都区工业大道以北，广清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地块（花都大陵北地块），被广州市市政集团有限公司，以底价11.58亿元竞得，折算楼面价7000元/㎡。据天眼查显示，广州市市政集团有限公司由广州市建筑集团有限公司100%持股。该宗宅地用地面积为90044.44㎡，可建设用地面积55164.52㎡，计容建筑面积165493㎡，容积率3，挂牌起始价115846万元，楼面起价7000元/㎡。（上限价约13.32亿元，上限楼面价8050元/㎡）。需配建一所托儿所，以及一所九班制幼儿园。
【2】鹭燕嘉文：8月23日消息，鹭燕嘉文(厦门)投资发展有限公司以底价1.58亿元竞得厦门翔安区2023XG01商服用地。该宗地位于翔安区东部体育会展新城刘五店13-14编制单元滨海东大道与东界路交叉口南侧，规划为办公、商场、托育机构用地，土地面积19940.024㎡，地上总建筑面积89800㎡。
【1】雅生活：经过洽谈磋商，双方计划通过成立合资公司，由乌鲁木齐安保集团提供拓展资源，雅生活集团负责注入市场化拓展能力、公建项目运营管理能力等，实现优势互补、聚力共赢。据了解，乌鲁木齐安保集团是由乌鲁木齐市国资委监管的一家具有武装辅警性质的国有独资安防企业，主要从事保安服务、安全技术防范、武装守押、保安培训等业务，辖3个全资子公司、1个控股子公司、4个分公司，现有保安从业人员6000余名。
【2】越秀服务：8月22日，越秀服务披露2023年6月30日止6个月的中期业绩。数据显示，报告期内，越秀服务录得收入为人民币15.12亿元，同比增长38.7%。其中来自非商业物业管理及增值服务的收入为人民币12.11亿元，同比增长49.4%；来自商业物业管理及运营服务的收入为人民币3.01亿元，同比增长7.7%。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 3 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 2 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 8 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
辽公网安备21020202000599
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