全国看点
☆辽宁朝阳发布公积金5项惠民政策 多子女家庭贷款额度放宽限制
☆上海城开：拟发行18亿元公司债券 用于偿还到期公司债券
☆常德城投集团：完成发行15亿元中期票据 利率为3.75%
☆中海4.37亿元竞得大连高新原天阳药业地块 楼面价为10908元/平
☆华润置地：9.72亿竞得武汉东湖开发区地块 楼面价4367元/平米
☆上海通达物业股权转让
辽宁朝阳：辽宁省朝阳市发布住房公积金管理实施5项惠民政策，自2023年9月1日起。辽宁市为立足支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人、多子女家庭等住房问题，具体惠民政策措施如下：政策一：支持提取住房公积金支付购房首付款。在朝阳市行政区域内申请住房公积金贷款购买本市自住住房的缴存人家庭，可申请提取本人及配偶住房公积金账户内存储资金支付购房首付款，提取金额不得超过首付款金额（首付款金额=购房款-贷款额），且以千元为单位计提。此项政策执行至2023年12月31日止。政策二：提高住房公积金租房提取额度。为支持缴存职工租赁住房消费需求，缓解资金压力，根据朝阳市房屋租赁水平，适当提高租房提取额度，由原来的900元/月提高至1000元/月。
【1】上海城开：上海城开（集团）有限公司披露2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。本期债券发行总额不超过18亿元，债券的票面利率询价区间为3.0%-4.0%，债券期限为3年期，债券起息日为2023年9月11日，付息日为2024年至2026年间每年的9月11日。本期公司债券募集资金拟用于偿还到期公司债券。债券网下利率询价的时间为2023年9月7日，参与询价的投资者必须在9月7日15:00-18:00之间将《网下利率询价及申购申请表》传真或发送邮件至簿记管理人处。本期债券网下发行的期限为2个交易日，即发行首日2023年9月8日及2023年9月11日。另外，该债券发行人为上海城开（集团）有限公司 ，其主体信用等级为 AA+，主承销商则是中信建投证券股份有限公司、平安证券股份有限公司。
【2】常德城投集团：9月6日，常德市城市建设投资集团有限公司披露公司2023年度第二期中期票据发行情况，本期债券实际发行总额15亿元，利率为3.75%，期限3年。本期债券简称“23常德城投MTN002”，起息日为2023年9月6日，将于2026年9月6日到期兑付。发行人于2023年9月4日发行了本期债券，主承销商及簿记管理人为国家开发银行，联席主承销商为中国民生银行股份有限公司。本期债券申购价位区间为3.10%-4.00%，有效申购金额15.3亿元，有效申购家数12家。
【1】中海：9月6日，大连市自然资源局发布公告称，编号为大高（2023）-19号的原天阳药业地块使用权已成功出让，竞得者为大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司，成交总价为4.37亿元。按建面计算，宗地成交综合楼面价为10908.82元/平方米。据查，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司被中海企业发展集团有限公司100%控股。根据出让信息，该地块位于高新区七贤岭街道，信达街南侧、兴贤街东侧，爱贤街西侧，用地面积为24255.69平方米，属居住用地，规划建筑面积为40030平方米，容积率为1.65，城镇住宅用地出让年限为70年、其他商服用地出让年限为40年。
【2】华润置地：9月6日，华润置地9.72亿元摘得武汉出让东湖开发区1宗地块，编号P(2023)054。P(2023)054号地块位于东湖开发区光谷大道以东、金融港一路以南、金融港中路以西、金融港二路以北，土地面积85965.41平方米，建筑面积222600平方米，起始价97220万元，出让*高价111803万元，起拍楼面价约4367元/平，*高楼面价约5023元/平。
【1】上海通达物业：上海通达物业有限公司3.58%股权挂牌转让，转让方为上海华驿通企业管理有限公司，转让底价464.94万元，信息披露起止时间为9月7日至10月10日。上海通达物业成立于1995年11月6日，注册资本100万元，经营范围包括物业管理，房产信息咨询，建材、装潢材料、五金、日用百货销售。
【2】金地智慧服务：金地智慧服务旗下城市服务子品牌金智仟城正式为湖北省十堰市张湾区提供环卫一体化服务项目，这是继郧阳区公园项目、城区环卫项目之后，金智仟城在十堰市又一重要的城市服务项目。金智仟城在张湾区的管理团队将采用UCCG模式，负责13条主干道、人行道、边沟、天桥、绿化带的清扫保洁、公益广告清洗、道路冲洗、护栏清洗、生活垃圾清运、野广告清理、公厕保洁管护、垃圾中转站及附属设施的日常运行维护及消杀等。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 163 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 82 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 39 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 7 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 6 |
| 10 | 城北 | Domo O | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 76 |
| 2 | 高新 | 龙湖青云阙 | 62 |
| 3 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 13 |
| 4 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 5 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
| 7 | 城内 | 咏山赋 | 2 |
| 8 | 长安 | 中粮大悦未来 | 13 |
| 9 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 62 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
辽公网安备21020202000599
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