如果你问招商雍澜湾房子怎么样？值得买吗？
先感叹一句，单从产品来评价，招商雍澜湾的品质极高，纯粹改善，是值得买的。在秦汉新城、城北区域工作的话，可考虑招商雍澜湾，不限购。
招商雍澜湾位于西咸新区秦汉新城兰池大道与正阳六路交汇处。
项目占地95亩，规划17栋住宅，14-17层的小高层，两梯两户，也是纯正的一梯一户，面积142平米、162平米、167平米，精装交付，定位改善。
142平米成交均价1.65万/㎡，162平米成交均价1.7万/㎡，167平米成交均价2万/㎡。
总户数1026户，容积率2.5，车位比1:2，招商物业，物业费预计3元/㎡。
施工进度已全部封顶，在做外部玻璃，填充、绿化、精装，进度非常快。分两批次交房，2024年年中、年底各一次交房，已算是准现房。
142平米成交均价1.65万/㎡，162平米成交均价1.7万/㎡，167平米成交均价2万/㎡。
总户数1026户，容积率2.5，车位比1:2，招商物业，物业费预计3元/㎡。
施工进度已全部封顶，在做外部玻璃，填充、绿化、精装，进度非常快。分两批次交房，2024年年中、年底各一次交房，已算是准现房。
先说优点，招商雍澜湾的备案价基本在2万/㎡，但目前优惠力度非常大。有的房源，每平米*高优惠6000多，可以说不到8折优惠买房，当然，具体一房一价。
户型设计符合市场主流，142平米，阳台半赠送，大横厅。167平米的户型在小区楼王位置，270°端厅。
特别是167平米，看完实体样板间，给人的感觉是在看两百多平的房子。产品设计确实挺卷，这样的产品要是放在主城区逼近3万应该没问题。
精装标准3000元/㎡，中央空调、新风系统都带有。三种户型的精装标准一样。
小区不带底商，纯小高社区，品质较高，居住环境纯粹。距离渭河500米，生态环境优秀。
招商雍澜湾的品质在秦汉新城这一区域算是较高的，在秦汉新城、城北区域工作有改善住房需求的家庭可重点关注。
小区没有幼儿园，规划的正阳一小据说是名校+，预计2025年投入使用。目前*划分是秦汉小学、清华附中，距离招商雍澜湾开车约10分钟。
生活的氛围、便利度和人气形成，*、商业等落地需要时间等待。
楼盘地址：兰池大道与正阳六路交汇处
咨询电话：400 876 5078转2151
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 2 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 7 |
| 3 | 西咸新区 | 绿城咸阳桂语 | 30 |
| 4 | 西咸新区 | 力高荣华君樾 | 44 |
| 5 | 西咸新区 | 绿地智创金融 | 23 |
| 6 | 西咸新区 | 鑫苑·又一程 | 21 |
| 7 | 西咸新区 | 蓝城·秦汉雲 | 12 |
| 8 | 西咸新区 | 启迪佳莲未来 | 66 |
| 9 | 西咸新区 | 龙安居综合贸 | 105 |
| 10 | 西咸新区 | 紫薇万科生活 | 25 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 10 |
| 2 | 西咸新区 | 林凯溢金湾 | 37 |
| 3 | 西咸新区 | 华清园文津观 | 29 |
| 4 | 西咸新区 | 中铁沣河湾 | 64 |
| 5 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 6 | 西咸新区 | 西港兰池郡 | 96 |
| 7 | 西咸新区 | 金辉城 | 68 |
| 8 | 西咸新区 | 万科未来时光 | 66 |
| 9 | 西咸新区 | 龙湖景粼玖序 | 58 |
| 10 | 西咸新区 | 中国铁建西派 | 56 |
辽公网安备21020202000599
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