洋房为什么贵？有什么优缺点？
洋房社区的居住舒适度是远高于高层社区的，洋房产品也拥有其自身价值魅力：
其一、洋房社区居住环境宜人。外部选址常伴有公园、水域这些天然条件；内部环境同样低密舒适。如曲江南湖畔曲江凤凰池、荣禾曲池东岸这些早期洋房，外有南湖公园润泽，内部容积率大都在2.0以下，低密园林、超宽楼间距营造的洋房住区，圆了早期改善阶层的洋房梦。
其二、洋房社区人均资源占有率高。洋房社区配套本就优于普通小区，电梯、公共设施、健身场所、会客区等配套人均资源占有率更高，整体营造出了一个高端、丰富的生活氛围。
其三、洋房社区圈层高端纯粹。洋房不像高层那么拥挤，注定是少数人的占有。购置洋房的群体也都是城市精英人士，因此在整个洋房社区里的圈层氛围是高端纯粹的。
其四、洋房*收藏属性更高。普通小区随房龄增长居住舒适度降低、房产价值不能保障；洋房作为城市核心不可复制的低密居住形态，非常具有收藏价值和保值*属性。
正因具备的多种居住优势，洋房产品始终是改善阶层所向往和置业优选。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 6 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 3 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 4 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 5 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 14 |
| 10 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
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