全国看点
☆连云港市东海县：人才购买国企商品房可多获1%以上优惠
☆张江高科：完成发行10亿元超短期融资券 利率2.59%
☆中建八局：成功发行20亿元科创票据 期限17日、利率2.07%
☆沈阳挂牌两宗居住用地 总面积达6.36万平方米
☆建发：48.4亿元斩获厦门取消限价后首幅地块
☆宝石花物业经营范围新增太阳能发电技术服务等
连云港东海县：11月7日消息，江苏省连云港市东海县房地产业发展工作领导小组办公室于近日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。意见提出，支持发展多样性住宅，根据房地产市场需求稳步增加改善性住宅产品市场供应占比，支持发展带院落住宅、大平层住宅、“第四代”住宅等多样化住宅形式。放宽容积率计算规则，优化设计条件和建造标准。同时，扩大房票安置使用范围，加快城市更新步伐，出台房票安置政策，并逐步扩大到征地补偿、新农村建设等方面，满足被征收人多元化安置需求、缩短安置过渡周期。
【1】张江高科：11月7日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布2023年度第二期超短期融资券发行情况公告。本期债券简称“23 张江高科SCP002 ”，债券代码012383871 ，发行金额10亿元，发行利率2.59%，发行期限为269天，起息日2023年10月24日，兑付日为2024年7月19日。本次发行合规申购家数、有效申购家数3家；合规申购金额、有效申购金额2.1亿元；申购价位为2.59％。本期债务融资工具主承销商发生余额包销金额3.9亿元，占本期债务融资工具发行总面额的39%。联席主承销商发生余额包销金额4亿元，占本期债务融资工具发行总面额的40%。
【2】中建八局：11月7日，中国建筑第八工程局有限公司2023年度第十五期超短期融资券(科创票据)发行情况公告发布。本期票据简称“23中建八局SCP015(科创票据)”，代码为012384030，发行金额20亿元，发行利率2.07%，期限17日，兑付日2023年11月24日。债券合规申购及有效申购均为2家，申购金额20亿元，*高申购价位及*低申购价位均为2.07。债券的主承销商及簿记管理人为北京银行股份有限公司。
【1】沈阳：11月7日，沈阳市自然资源局将组织挂牌交易两宗地块分别为SYTJ202306008号高深东路南-1地块、SYTJ202310002号小青02东-1B地块，两宗地块均为二类居住用地。挂牌交易时间:2023年11月27日至2023年12月6日14时整。SYTJ202306008号高深东路南-1地块位于浑南区，东至用地界线、南至全运北路北侧规划绿线、西至沈中大街东侧规划绿线、北至高深东路南侧规划绿线，土地面积3.5万平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0，起始价5500元/建筑平方米。此地块位于浑南新城新市府板块，紧邻浑南新城中央文化商务区核心板块。地块所在区域已有中海、龙湖、万达等高品质居住项目，是沈阳城市发展热点地区。
【2】建发：11月7日，厦门迎来今年第四场土拍。此次仅推出1宗宅地，位于五缘湾钟宅，计价总建面约10.47万方，起拍总价47.4亿元，起拍楼面价4.5万/㎡。同时，此次拍卖取消地价限制，为厦门取消限价后的第一拍，拍卖方式按照价高者得原则确定受让人。其次，此次取消房价限制，保留车位限价和装修标准。据了解，此次报名参拍房企7家：保利、华润、中海、金茂&中旅、建发、联发、国贸。*终，建发首次加价金额直达1亿元，以48.4亿斩获该地块，溢价率2.11%。地块，占地面积3.37万㎡，总建面积10.50万㎡，计价总建10.47万㎡，容积率为3.12，限制条件为总户数860户以下、车位60万/个、精装标准不低于3000元/㎡。
【1】宝石花物业：宝石花物业管理有限公司经营范围发生变更，新增风力发电技术服务;太阳能发电技术服务等。
【2】新大正：新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”）新增一则对外投资。投资企业为新大正锐泰智慧能源服务（深圳）有限公司，投资比例为40%。新大正锐泰智慧能源服务（深圳）有限公司成立于2023年11月6日，法定代表人为杨昌华，注册资本为1000万元，经营范围包括节能管理服务；云计算装备技术服务；计算机系统服务；人工智能基础资源与技术平台等。该公司由新大正持股40%， 无锡锐泰节能系统科学有限公司持股40%，刘计持股20%。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 5 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 4 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 5 | 浐灞 | 万科四季花城 | 59 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 10 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 9 |
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