2023年11月16日 星期四
农历癸卯年十月初四
今日看点
☆厦门岛内取消限购政策 多孩家庭购买第二套房认定为首套
☆荣盛地产：10亿元中期票据拟付息 本期利率7.22%
☆深圳地铁：完成发行28亿元超短期债券 利率为2.46%
☆华润：18.43亿元得成都取消限价后的首拍中的一宗宅地
☆宁波象山县挂牌4宗宅地 总起价约21.07亿元
☆招商积余人事变动
厦门：11月15日，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》。其中明确，在厦门市辖区范围内，多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。多子女家庭根据政府相关部门出具的住房套数认定证明，向银行申请商业性个人住房贷款。有关部门按照现行政策适时组织配套执行。住房套数认定未涉及住房税收政策。通知提出，在思明区、湖里区购买一手、二手商品住房，不再审核购房人资格，限售措施保持不变。优化家庭住房套数认定标准。
【1】荣盛地产：11月15日，荣盛房地产发展股份有限公司发布2020年度第一期中期票据2023年付息公告。据了解，上述债券简称“20荣盛地产MTN001”，代码为“102001416.IB”，发行金额10亿元，期限为2+1年期，本计息期债券利率为7.22%，本期应偿付利息金额为为671.46万元，拟于2023年11月23日付息。另悉，上述债券由中国民生银行股份有限公司担任主承销商。
【2】深圳地铁：近日，深圳市地铁集团有限公司披露了深圳市地铁集团有限公司2023年度第七期超短期融资券发行情况公告。公告显示，本期票据简称“23深圳地铁SCP007”，拟发行总额为28亿元，发行利率为2.46%，于2024年8月9日兑付。中国工商银行包销规模占债券*终发行比例47.86%，中国光大银行占*终发行比例为35.71%。
【1】华润：11月15日，成都迎来取消限地价后首次土拍。取消了近三年的“限房价、限地价”的双限政策和近七年的土拍熔断机制，回归到以价高者得的模式。据悉，本次出让的7宗地块主要位于主城区，其中五个老主城区供应5宗地。从单宗地块规模看，地块具有小而精的特点，本次供地*大面积不超过66亩。除青白江宗地外，起拍楼面价均过万，价格区间在11200-16000元/㎡。对于首次取消限地价，企业参拍较为积极。场次一有20余家企业报名，场次二有10余家企业报名。华润所得地块位于青羊区蔡桥街道万家湾社区3组，培风路社区4组。建设用地面积44301㎡（66.45亩），规划建筑面积88601.3㎡，用地性质综合用地(含住宅)，起始价14.2亿元，成交价18.43亿元，成交楼面价20800元/㎡。
【2】宁波象山县：11月15日获悉，宁波象山县挂牌4宗宅地，预计12月6日集中出让。该批次地块总出让面积223亩，总建筑面积30.4万方，总起价210745万元，具体地块详情如下：东谷路与丹南路交叉口东南角地块出让面积40430平方米，容积率1.5-2.4，建筑面积97032平方米。地块起价97032万元，起始楼面价10000元/平方米。象山三中西侧地块出让面积57333平方米，容积率1.0-2.0，建筑面积114666平方米。地块起价63067万元，起始楼面价5500元/平方米。
【1】招商积余：招商局积余产业运营服务股份有限公司发布关于第十届董事会第十四次会议决议（通讯表决）公告。公告显示，招商局积余产业运营服务股份有限公司第十届董事会第十四次会议上，董事会审议通过了《关于聘任公司副总经理的议案》，同意聘任文艳红为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至第十届董事会届满之日止。
【2】金融街物业：金融街物业公告，梁建平因其工作变动已辞任非执行董事职务。梁建平的辞任将在公司适时举行的临时股东大会选举产生新任董事后生效。董事会决议提名宋荣华为执行董事候选人，惟需待公司股东于临时股东大会上批准后方可作实。宋荣华的任期将由临时股东大会当日起计至第二届董事会届满之日为止。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 5 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 4 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 5 | 浐灞 | 万科四季花城 | 59 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 10 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 9 |
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