2023年11月24日 星期五
农历癸卯年十月十二
今日看点
☆南京拟调整积分落户政策 租赁住房将纳入积分
☆越秀集团：完成发行15亿元超短期融资券 利率2.54%
☆美的置业：10亿元中期票据完成发行 利率为4.6%
☆成都54.04亿元挂牌6宗地块 12月15日进行拍卖
☆苏州相城区33.98亿元挂牌3宗涉宅地 拟于12月22日竞拍
☆世茂服务苏州中心城市公司中标进驻阅湖生活广场
南京：11月23日消息，南京市公安局在官网发布“关于《南京市积分落户实施办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告”（简称意见稿），征求意见稿与正在实施的落户办法相比，取消了“累计缴纳城镇职工社会保险不少于12个月”的限制，此外，租赁住房也纳入积分。意见稿在基础指标方面有所变化。根据征求意见稿内容，在参保情况方面，缴纳南京市城镇职工社会保险每满1个月，由1分提高至2分。在长三角区域三省一市缴纳城镇职工社会保险的，按照上述分值予以加分。在居住期限方面，在南京市居住每满1个月，由1分提高至2分。在居住年限互认地的居住期限，按照上述分值予以加分。
【1】越秀集团：11月23日，广州越秀集团股份有限公司披露2023年度第十一期超短期融资券发行情况公告。公告指出，债券代码012384204，起息日为2023年11月22日，期限270日，*终兑付日为2024年08月18日，债券计划发行总额为15亿元，实际发行总额15亿元，发行利率2.54%。截至目前，共有两家公司合规申购，有效申购金额为3亿元。其中簿记管理人与主承销商均为中国民生银行股份有限公司，包销规模为 8亿元，占当期债务融资工具*终发行规模比例为53.33%；联席主承销商为兴业银行股份有限公司，包销规模为4亿万元，占当期债务融资工具*终发行规模比例为26.67%。
【2】美的置业：11月23日，美的置业方面消息，美的置业集团有限公司2023年度第五期中期票据成功发行，本期债券多品种同步发行（CRMW+信用）。本期债务融资工具的基础发行规模为2亿元，发行金额上限为10亿元，分两个品种发行，品种一、品种二期限均为2年，发行利率为4.6%。该债券发行日期为2023年11月21日-2023年11月22日，分销日2023年11月21日-2023年11月23日，缴款日期为2023年11月23日，将于2023年11月24日上市，兑付日为2025年11月23日，付息日期为2024年11月23日、2025年11月23日。
【1】成都：11月23日，成都市公共资源交易服务中心挂出6宗地，总起拍价54.04亿元。据了解，地块分别位于天府新区（1宗）、龙泉驿区（3宗）、双流区（1宗）、郫都区（1宗），合计面积约306亩，它们将于12月15日进行拍卖，均采取“竞地价”的方式拍卖。其中，起拍价*高地块为LQY08（251/21）：2023-064，位于龙泉驿区，土地面积52424.48平方米，起拍价18.48亿元，起拍楼面价12200元/平方米。
【2】苏州：11月23日，江苏省苏州市自然资源和规划局发布苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，对3宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让，3宗地块将于12月22日竞拍。根据出让公告，3宗地块均位于相城区，总出让面积135070平方米，起始总价33.98亿元。3宗地块中，起始总价*高的地块为苏地2023-WG-94号，该地块位于相城区高铁新城永昌泾南、吴韵路西，面积为63941平方米，规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，容积率1.8，起始总价172291万元，起始楼面价14970元/平方米。
【1】世茂服务：世茂服务苏州中心城市公司中标进驻苏州阅湖生活广场，由旗下天翔物业为其提供综合物业管理服务。阅湖生活广场项目总用地面积合计23395平方，总建筑面积合计72522.04平方，位于苏州市相城区大学城区域，内含四星级标准酒店、8000㎡综合性商业以及公寓等多重业态。
【2】明德物业：山东明德物业管理集团有限公司新增投资企业宁阳明德物业管理有限公司。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 5 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 4 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 5 | 浐灞 | 万科四季花城 | 59 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 10 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 9 |
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