如果你想在西安城东浐河边的区域买房，那么你肯定会看龙湖砚熙台、御锦城、金地清峯上，这三个盘，那该如何选择呢？
这3个楼盘都是城东区域的楼盘，东三环内，浐河板块，三者距离也非常近，产品定位相似，算是竞品。
龙湖砚熙台、金地清峯上在浐河西岸，不受东三环噪音影响。御锦城在浐河东岸，更接近东三环。
从开发商上看，都是民企，但从实力、落地项目、交付口碑看，龙湖优于金地，金地优于御锦城。
龙湖作为优质民企，落地西安项目多，拥有良好的交付和物业口碑。金地，同样也是大牌房企，只不过近几年市场项目较少，且交付口碑毁誉参半。御锦城的开发商相对弱一些，交付口碑和物业口碑表现一般。
从位置和配套上，御锦城更好，本身是千亩大盘，成熟度高，500米范围内地铁站、*、凯德广场、浐河生态等，生活方便。
其次是龙湖，成熟居住区的地段，紧邻*、商业和河景，只不过距离地铁稍远一些，出行便利度一般。
*后是金地，生活配套一般，但生态环境较好，门口有代建公园，一路之隔是浐河，南侧有*用地，距离地铁和商业都有段距离，并不是很方便。
产品上，都是以高层为主的社区，御锦城面积段更小，115-143平米，不带连廊的2梯3产品，部分户型纯南不通透，设计中规中矩。
龙湖砚熙台的面积110-196平米，面积跨度更大，2梯3产品设计主流，户型设计更合理，不过项目容积率较高，一定程度上影响舒适度。
金地清峯上的户型110-143-168平米，2梯3、2梯4，143、168平做到了第四代住宅，均有露台赠送，产品较出众。
这3个楼盘的房价， 御锦城1.55万/平米，金地、龙湖在1.68万/平米左右。
三个楼盘各有侧重点和适合人群，注重成熟配套和出行或者预算较低，首选御锦城。注重品质和交付力，考虑龙湖。注重生态环境和户型，推荐金地。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 5 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 浐灞 | 万科四季花城 | 58 |
| 3 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 4 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 5 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 金地清峯上 | 13 |
| 9 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 10 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
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