2023年12月1日 星期五
农历癸卯年十月十八
今日看点
☆南京调整住房公积金政策 购买第二套住房提高至100万元/户
☆京投公司：不超15亿元公司债票面利率询价区间2.5%-3.5%
☆江宁城建集团：完成发行2亿元短期融资券 利率2.8%
☆成都32.27亿出让5宗宅地 润达丰8.86亿竞得天府新区地块
☆渝隆集团：4.93亿竞得重庆九龙坡46亩宅地
☆中海物业发生工商变更：委任肖俊强为总经理
南京：11月30日，南京住房公积金管理中心发布关于调整部分住房公积金政策的通知。《通知》提出，提高第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房*高可贷额度，由现行的30万元/人、60万元/户，提高至50万元/人、100万元/户。同时，扩大加装电梯提取住房公积金支持范围，简化提取手续。职工及配偶可以提取住房公积金支持双方父母自住住房加装电梯，取消原要求提供的加装电梯相关费用发票、政府补贴凭证材料和《特种设备注册登记表》等材料，调整为提供施工许可手续等材料办理备案。提取时间为施工许可手续批准后一年内，提取人合计提取总额不超过加装电梯个人实际支付费用。
【1】京投公司：11月30日，北京市基础设施投资有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告公布。本期债券发行规模为不超过15亿元（含15亿元），期限为3年；每张面值为100元，发行价格为100元/张；票面利率询价区间为2.5%-3.5%；起息日为2023年12月5日；兑付日期为2026年12月5日，募集资金拟全部用于偿还有息债券。债券的牵头主承销商、簿记管理人为招商证券，联席主承销商为中信建投证券股份有限公司、东方证券、华泰联合证券及首创证券。
【2】江宁城建集团：11月30日，北京金融资产交易所披露南京江宁城市建设集团有限公司2023年度第二期短期融资券发行情况公告。于2023年11月28日，南京江宁城市建设集团有限公司发行了23江宁城建CP002，该债券期限90日，起息日2023年11月29日，兑付日2024年2月27日，计划发行总额2亿元，实际发行总额2亿元，发行利率2.8%。申购情况方面，有效申购家数8家，有效申购金额2.1亿元。债券簿记管理人、主承销商为中国光大银行股份有限公司。
【1】成都：11月30日，成都举行“取消双限”后第二场土拍。据报道，此次原计划出让7宗涉宅地块，分别位于天府新区、温江区、双流区和青白江区，均未设置“宗地住宅清水限价”及“土地*高限价”。*终，除温江区2宗地块因故撤拍外，其余5宗地块均顺利出让。其中，4宗底价成交、1宗溢价成交，共计成交金额32.27亿元。按照成交结果，成都润樾置业有限公司以69246万元摘得双流区怡心街道双塘社区8组、藕塘社区2组地块，净用地面积29341.68平方米，成交楼面价11800元/平方米。成都空港经开建设发展集团有限公司以62561万元摘得双流区怡心街道双塘社区14组地块。
【2】渝隆集团：11月30日，重庆幸福城绿色发展有限公司以底价49260万元摘得重庆大杨石组团C分区C15-1/08、C14-3-2/08地块，成交楼面价8000元/㎡。本次出让地块为C15-1/08地块、C14-3-2/08地块，位于九龙坡区大杨石组团C分区经纬大道烟灯山公园旁，土地面积约46亩，容积率2.0，可开发体量约6.16万㎡。其中，C15-1/08地块出让面积6440㎡，为二类居住用地，总计容建筑面积12880㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；C14-3-2/08地块出让面积24347㎡，为二类居住用地，总计容建筑面积48694㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。据企查查股权穿透显示，重庆幸福城绿色发展有限公司为重庆渝隆资产经营（集团）有限公司控股子公司。
【1】中海物业：中海物业管理有限公司发生工商变更，总经理杨鸥退出，董事肖俊强职务调整为总经理。
【2】荣万家：荣万家召开临时股东大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会。据公告，耿建富获委任为第二届董事会董事长；景中华获委任为第二届监事会主席。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 6 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 2 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 3 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 4 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 5 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 15 |
| 10 | 浐灞 | 金地清峯上 | 14 |
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