2023年12月20日 星期三
农历癸卯年十一月初八
今日看点
☆无锡：房票可全市通用，持有人及其近亲属均可使用
☆广州城建：拟发行15亿元公司债 品种一5年期、品种二7年期
☆中海企业发展：30亿元公司债拟上市 利率3.2%
☆得力地产：7.66亿元摘得宁波宁海桃源街道商住地 楼面价6300元/㎡
☆天津城投置地：以底价9.9亿元摘得天津河东区一宗地块
☆金融街物业联合洛阳城投新设物业公司
无锡：12月19日，据无锡市住房和城乡建设局官网披露，无锡市房屋征收工作协调小组办公室发布《关于进一步做好我市市区房屋征收房票补偿安置相关工作的意见》（简称《意见》），对房票的结算、回购和使用主体方面作出了优化。《意见》提出，优化房票结算。房票使用人与房地产开发企业签订购房合同并通过网签备案后，可以向征收实施单位申请使用房票。征收实施单位应当在收到申请后的30日内向房地产开发企业支付房屋首付款，首付款比例按照商业性个人住房贷款*低首付款比例确定；剩余款项按照房源供应协议约定的方式向房地产开发企业进行支付。房票面额不足以支付房款的部分，由房票使用人自行支付，符合条件的可以申请商业贷款和公积金贷款。
【1】广州城建：12月19日，广州市城市建设开发有限公司发布2023年公开发行公司债券（第四期）发行公告。据了解，本期债券发行规模不超过15亿元（含15亿元），债券分为2个品种，品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权；品种二为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权。发行人和主承销商将根据网下申购情况，决定是否行使品种间回拨选择权，即减少其中一个品种的发行规模，同时对另一品种的发行规模增加相同金额，单一品种*大拨出规模不超过其*大可发行规模的100%。其中，本期债券品种一简称“23穗建07”，代码为“240203”，票面利率询价区间为2.60%-3.60%；本期债券品种二简称“23穗建08”，代码为“240401”，票面利率询价区间为2.80%-3.80%。债券拟于2023年12月21日发行。
【2】中海企业发展：12月19日，中海企业发展集团有限公司披露了，2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）在深圳证券交易所上市的公告。据公告显示，本期债券简称“23中海04”，债券代码“148542”，发行总额30亿元，债券期限5年，票面利率为3.20%，将于2023年12月20日起上市。此外，本期债券发行日为2023年12月11日-2023年12月12日，2023年12月12日起息，于2028年12月12日到期。
【1】得力地产：12月19日，宁波宁海县挂牌1宗商住地，出让面积6.57万㎡，建筑面积12.16万㎡。地块起价7.60亿元，起始楼面价6250元/㎡。经过6轮竞价，得力房地产有限公司以总价76625.8万元竞得该地块，楼面价6300元/㎡，溢价率0.8%。宁海县桃源街道22-11地块，土地用途为二类居住及其配套服务设施用地，位于宁海县桃源街道大肚溪北，东至兴海北路、南至庆安路、西南至规划公园绿地、西至学勉北路、北至天明东路。出让面积6.57万㎡（折合98.618亩），建筑面积12.16万㎡。容积率1.2-1.85，建筑密度≤35%，绿地率，≥30%，限高54m。
【2】天津城投置地：近日，天津市11宗涉宅地块成功出让。其中4宗为市区涉宅地块，7宗位于滨海新区，11宗地块总成交土地面积超56万方，总成交价为46.671亿元。河东区津东成（挂）2023-038号地块由天津城投置地以底价9.9亿元摘得。地块位于河东津滨大道东局子，东至万东路、南至程昆道、西至万川路、北至成林道。出让土地面积40224.3平方米，容积率1.8，地上建筑面积为70952平方米。
【1】金融街物业：金融街物业与洛阳城市发展投资集团有限公司联合设立洛阳城投物业服务有限责任公司，利用双方的管理及资源优势，开展物业管理及相关业务，加快公司市场化拓展步伐，提升业务规模。
【2】彩生活：彩生活发布公告，由于年纪及健康原因，许新民已辞任独立非执行董事以及公司审核委员会、薪酬委员会及提名委员会各成员职务，自2023年12月18日起生效。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 6 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 2 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 3 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 4 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 5 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 6 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 15 |
| 10 | 浐灞 | 金地清峯上 | 14 |
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