12月29日讯：北京2023年土拍收官 累计成交61宗宅地揽金1741亿元

江苏徐州：12月28日，江苏徐州发布关于进一步优化住房公积金使用政策的通知。《通知》提出，延长阶段性支持政策实施期限。继续实施降低住房公积金贷款首付比例政策。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例为20%，二手房首付比例为30%。继续实施降低住房公积金贷款项目准入条件政策，新建商品住宅项目在取得《商品房预售许可证》后即可申请。继续实施提高公积金*高贷款额度支持政策。徐州市区（含铜山区）个人贷款*高额度为60万元，夫妻双方贷款*高额度为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款*高额度为50万元，夫妻双方贷款*高额度为70万元。继续开办职工购买商品住房提取住房公积金支付首付款业务。以上阶段性支持政策延续实施至2024年12月31日。

【1】六安城投：12月28日，六安城市建设投资有限公司披露了2021年度第一期中期票据2024年兑付公告。本期债券简称为21六安城投MTNO01，代码102100022，发行规模为10亿元，期限为3+2年，利率4.37%。债券于2021年1月6日完成发行，将于2024年1月8日进行兑付，本期应偿付本金及利息金额为10.437亿元。另外，债券发行人为六安城市建设投资有限公司，主体评级为AA+，主承销商为中国民生银行股份有限公司。

【2】济南城投：12月28日，济南城市投资集团有限公司披露2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）、（品种二）2024年付息公告。债券付息日为2024年1月5日。其中，品种一债券简称“23济城G1”，债券代码138789.SH。发行总额10亿元，债券期限4（2+2）年，票面利率为3.30%。本期债券计息期限为2023年1月5日至2027年1月4日，若投资者行使回售选择权，则回售部分债券计息期限为2023年1月5日至2025年1月4日，本期债券付息日为计息期限的每年1月5日（上述付息日如遇法定节假日，则顺延至下一个交易日）。品种二债券简称“23济城G2”，债券代码为138790.SH。发行总额10亿元，债券期限5（3+2）年，票面利率3.63%。本期债券计息期限为2023年1月5日至2028年1月4日，若投资者行使回售选择权，则回售部分债券计息期限为2023年1月5日至2026年1月4日，本期债券付息日为计息期限的每年1月5日（上述付息日如遇法定节假日，则顺延至下一个交易日）。

【1】北京：12月28日，北京迎来2023年*后一轮土拍，全年累计成交61宗宅地，总揽金1741.36亿元，土地总建面约581.2万平方米。其中，保利以底价19.9亿元摘得北京市顺义区顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块、SY00-1101-6002地块，而中海则以底价56.1亿元摘得石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块。据此，北京2023年土拍迎来收官。数据显示，2023全年，北京共成交住宅用地61宗，总成交金额1741.3625亿元，总建筑面积约581.2万平方米，土地宗数、成交金额等均与去年持平。

【2】中交：12月28日，中交以2088万元/亩竞得合肥包河区BH202313号地块，成交总价约16.62亿元，住宅楼面价1.305万元/㎡，溢价率12.86%。据悉，该地块位于合肥包河区上海路以东、歙县路以南，面积约79.62亩，规划为居住用地，起始总价约14.73亿元。地块竞得人须同步修建地块东侧规划支路（歙县路-祁门路）、北侧歙县路（上海路-规划支路）；同步修建地块周边7.11亩公园绿地（含地块西侧、南侧道路绿线）。