简评保利阅云台刚需可以入手吗？后续有*空间吗？
保利阅云台已开盘三次，均价1.53万/平米，180万的预算，可选107平米的户型，128平米的户型除了顶底层，其他楼层总价都超过180万。
保利阅云台对于刚需上车，还是可以入手的。保利的央企品牌，地铁2号线地铁口，常规的户型设计，在产品上没有明显弊端。
保利阅云台唯一就是容积率稍微偏高，3.49的容积率高于大多数在售住宅2.8，对于刚需人群，产品及户型设计明显好于区域内的二手房。
项保利阅云台目的不足在于周边的配套有缺失，地段上属于大学城板块南端的位置，生活配套不足，当下缺乏居住人气，且周边目前仅保利阅云台一个项目，板块开发度低，没有形成规模，未来配套落地及兑现周期较长，想要增值比较困难，增值空间有限。
好在有品牌和地铁加持，保值问题不大。大体量社区，小面积户型，自身配套完善后，未来置换流通性还算可以。
楼盘地址：地铁2号线西财大常宁宫站
咨询电话：400 876 5078转2134
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 2 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 3 | 长安 | 国色天香二期 | 156 |
| 4 | 长安 | 青城 | 135 |
| 5 | 长安 | 正衡金融服务 | 42 |
| 6 | 长安 | 东大温泉1号 | 90 |
| 7 | 长安 | 魅力长安·星 | 67 |
| 8 | 长安 | 天空之城 | 68 |
| 9 | 长安 | 航天星苑 | 61 |
| 10 | 长安 | 半山企业天地 | 41 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 2 | 长安 | 中粮大悦未来 | 12 |
| 3 | 长安 | 泰发祥时光雅 | 22 |
| 4 | 长安 | 星光赏 | 35 |
| 5 | 长安 | 招商雲山間 | 13 |
| 6 | 长安 | 德通映南山 | 8 |
| 7 | 长安 | 保利阅云台 | 58 |
| 8 | 长安 | 越秀铁建西派 | 5 |
| 9 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 10 | 长安 | 龙湖星图 | 58 |
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