西安龙湖青云阙｜势起“双中心”，重造CID巅峰价值

2. 2021年技术合同交易总金额2209.49亿元，位列全国TOP4；

3. 2021年科研经费投入占比达5.05%，仅次于北京、深圳；

4. 西安拥有63所高等**；7所”211“高校；460多个科研机构；164家省级以上重点实验室；27个国家重点实验室。是中国五大*、科研中心之一;

5. 集聚中国航天1/3、航空1/4的科研单位和生产力量；国防科技实力位列全国TOP2

6. 全国唯一拥有完整卫星产业链的城市。

“双中心“到底对城市发展有多大推动作用，此前的多个城市都已经摆出了硕果累累的实践成绩。

以综合性国家科学中心合肥为例，在科技驱动下，2021年合肥GDP突破万亿大关，十年GDP累计涨幅213.83%，增幅位居全国主要经济强市中的第一名。从2017综合性国家科学中心落地到2020年，合肥5年房价涨幅达到65.1%，位居全国房价涨幅榜第二，发展势不可挡。

同时坐拥“双中心“的上海，2022年新增科技小巨人企业更是达到155家，累计超过2600家。有效期内高新技术企业超过2.2万家，同比增长10%。核心承载区张江科学城房价随之水涨船高，以汤臣豪园为例，2016年二手挂牌价是7.3万/㎡，而今已涨至12万/㎡。

2022年刚刚获批科技创新中心的武汉同样表现不凡，去年净增高新技术企业超3000家，创新指数直接闯入全球第16位。

如今，”双中心“历史机遇指向西安，又将为城市尤其是核心承载区，带来怎样的巨变？

作为全国唯一”双中心“核心承载区，丝路科学城毫无疑问将成为西安集中发展的重投之地。比亚迪、中兴、三星等全球巨头企业，纷纷落地，以快速的量变，催化城市能级的历史性质变。

高新CID不仅是西安城市会客厅、丝路科学城核芯，如今也是”双中心“城市综合服务功能圈层。这意味着，高新CID未来将获得多重规划投入的叠加，为持续高速发展注入强势后劲。

城市综合服务功能圈层，承担着为”双中心“提供聚集全球科技、金融、创新企业总部，吸引聚集百万人才、三生融合的高品质未来理想城的目标。

在重要使命驱动之下 ，高新CID的发展也呈现出“总量更大、增量更强、质量更优“的良好态势。

——产业汇聚腾飞

2022年，高新CID共完成固定资产投资 309亿元，引进世界500强9家，中国500强4家。中建丝路-市政西北院双总部大厦、天宇制药总部等11个总部类项目落地。全球高端产业不断涌入，为区域注入源源不断的生命力。

——配套加速兑现

围绕世界地标未来之瞳，各项产业、民生公建配套都处于如火如荼地建设中。国际文化传播中心，已落户全球人工智能大会项目、“一带一路”国际时尚周项目等8个国际项目。丝路前海园&科创基金园，已入驻英飞尼迪资本等40余家企业总部。国内第一家、西北唯一国际医学 质子中心也已开工建设。

此外，高新22幼、高新31小、高新11初等优质*资源纷纷布局；高新区人民医院、永安渠海绵城市生态公园建成投用；国际文化传播中心、永安渠商旅文化街等项目集中建设。高新CID大多数重点项目预计均将在1-5年内建成，西安全市资源、财力涌入，势必催动区域价值再度发生巨变。

强势产业崛起与配套高密集落地，必然吸引一批批高质量人才涌入。2022年，高新CID产业人口增幅超44%，预测至2030年整个科学城将新增87.98万人，CID金融组团预计承载从业人口超20万。年轻化、高学历、高收入已经成为高新CID人口特征，纯粹圈层居住氛围，也是区域晋升西安人居“首善区”的关键。