7月10日，中国人民银行、 国家金融监督管理总局发布延长《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》表示，综合考虑当前房地产市场形势，为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定，延长有关政策适用期限“至2024年12月31日”。
通知原文如下：
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局；国家开发银行、农业发展银行，各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行；各信托公司、保险公司、金融资产管理公司：
《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。
中国人民银行
国家金融监督管理总局
2023年7月10日
*近房市出现了许多利好消息，除了中央政策外，地方政府也纷纷出台相关政策。上半年，全国共出台了约380项房地产政策。6月份*大力度的政策是将5年以上的贷款市场报价利率(LPR)下调了10个基点，降至4.2%。这也是自2019年房贷利率“换锚”以来，5年以上LPR的*低水平。（以目前西安首套房贷利率为例，下调后即为LPR-20基点，降至4%；二套为LPR+60基点，下调后即为4.8%）此举将直接降低购房利息成本。
LPR利率调降利好企业与房地产市场。一方面，LPR利率带动企业部门贷款成本下降，有助于提振企业融资需求，促进投资和就业；另一方面，5年期LPR利率下调，降低首套、刚需购房贷款成本，提振楼市需求；同时，也有助于降低二套房月供利息支出等。
在地方层面，据梳理，仅7月以来便已经有江苏徐州、云南普洱、四川广元、湖北潜江、广东韶关、西藏昌都、浙江温州等多地发布购房支持政策。
展望后续，下一步，应全面调整优化房地产金融政策，延长房地产贷款集中度管理的过渡期；通过央行“三支箭”措施、政策性银行专项借款等措施，加大对优质房地产企业流动性支持，继续加大对“保交楼”项目专项支持；同时，因地制宜，因城施策、因区施策，加快调整优化住房信贷政策。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 81 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 6 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 5 |
| 10 | 城北 | Domo O | 33 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 3 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 4 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 5 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 60 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 14 |
| 10 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
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