港务区的楼盘,内卷严重,品质和舒适度都不错。
陆港海心湾项目优势比较明显,国企开发商,交付安全高,不必担心烂尾。容积率只有2.2,产品规划以小高和洋房为主,低容低密社区。
项目体量较大,分为3个地块,一期地块门口就是地铁14号线新寺站,纯正地铁盘,出行上有绝对优势。
距离*近的*有陆港三幼、陕师大陆港小学,旁边还有规划*用地,*资源也比较丰富,但因为是新房未划分*,交付后才能确定具体上哪所*。
向西一站即是华润万象城商业,大致的配套都有。产品方面,也是市场主流,项目户型设计较好。
洋房143㎡做到4室3卫、双套房设计,且公摊只有不到15%,高得房率。小高层区域主流户型,大开间贯通式阳台等。
开发商、地段、配套、产品综合素质不错。不过同区域内在售产品多,竞争激烈,小高层1.63万/㎡,洋房1.86万/㎡,略高于区域同类价格。
再加上区域内国央企开发商多,陆港集团相对开发经验有限,此前产品口碑表现一般。
此外项目所在的政经板块正处于建设状态,部分配套有待兑现,目前来说,缺乏人气和生活便利度,还需要时间等待。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
2 | 浐灞 | 雲玥府 | 38 |
3 | 浐灞 | 招商揽阅 | 6 |
4 | 浐灞 | 自然界·河山 | 26 |
5 | 浐灞 | 阳光100阿 | 122 |
6 | 浐灞 | 欧罗巴小镇 | 115 |
7 | 浐灞 | 水岸龙庭 | 97 |
8 | 浐灞 | 华海湖滨会馆 | 83 |
9 | 浐灞 | 华润置地港宸 | 6 |
10 | 浐灞 | 陕核大厦建设 | 20 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
2 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 12 |
3 | 浐灞 | 世园里 | 3 |
4 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 26 |
5 | 浐灞 | 金地清峯上 | 14 |
6 | 浐灞 | 招商央玺 | 65 |
7 | 浐灞 | 灞业云阶 | 1 |
8 | 浐灞 | 中国铁建西派 | 12 |
9 | 浐灞 | 万科雁鸣湖 | 80 |
10 | 浐灞 | 世园润府 | 12 |