作为今年上半年西安单盘销冠、截止目前今年已累计销售金额44.5亿元的万科东望|上瑞,终于迎来了全新DK2万科东望上瑞首批产品备案价的公示。
万科东望上瑞本次开盘销售2#、3#、4#、5# 楼,全部准售住房房源共414套,建筑面积95.61-182.76㎡,均价20349元/㎡,具体一房一价。
今天价格公示的万科东望上瑞这宗地是今年5月份万科所摘得,位于万科东望上樾北侧一路之隔。
总占地约125.3亩,总建面约40.7万㎡,容积率为3.66,共规划了14栋住宅、一座幼儿园和一座中庭商业广场、3层独栋商业。
从容积率上来看,上瑞要比万科东望首推的上樾地块4.37的容积率低一些,这是此次全新地块的一大优势。
万科东望上瑞首批价格公示的楼市为2#、3#、4#、5#四栋高层,户型有95、110、130、143、180㎡多款选择,全部为三室、四室产品,能够覆盖刚需、刚改到改善全部阶段客群。
其中除了180㎡是2T2户以外,其它均为2T3、2T4的产品。
180㎡所在的5#均价*高,毛坯均价在2.3万/㎡;其次是4#均价为1.99万/㎡,临街的2、3#备案均价稍微低一些在1.95万/㎡左右。
相比于万科东望上樾推出的*后一批产品备案价小户型均价1.77万/㎡、大户型2.0万/㎡的价格来看,新地块在售价上有了一定的上涨。
总价门槛在172万—433万之间,如果按照20%首付来计算,那么就意味着仅需34万元左右即可上车万科东望上瑞。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 曲江 | 阳光城·翡丽 | 181 |
2 | 曲江 | 曲江紫汀苑 | 209 |
3 | 曲江 | 中冶·一曲江 | 168 |
4 | 曲江 | 金茂璞逸曲江 | 3 |
5 | 曲江 | 幸福新城公寓 | 22 |
6 | 曲江 | 南飞鸿天锦 | 3 |
7 | 曲江 | 海伦国际 | 252 |
8 | 曲江 | 中国铁建·万 | 122 |
9 | 曲江 | 交大·南洋时 | 13 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 曲江 | 万科东望 | 70 |
2 | 曲江 | 中铁·阅唐府 | 5 |
3 | 曲江 | 保利天珺 | 11 |
4 | 曲江 | 融创曲江印 | 57 |
5 | 曲江 | 曲江巴比伦艺 | 48 |
6 | 曲江 | 龙湖云璟 | 63 |
7 | 曲江 | 恒志云都 | 65 |
8 | 曲江 | 汉华曲江中心 | 63 |
9 | 曲江 | 金辉环球中心 | 53 |
10 | 曲江 | 唐顿庄园 | 94 |