12月18日讯：广西防城港9部门发布房地产新政 支持居民住房需求迭代更新

广西防城港：12月15日，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，优化房地产市场调控措施，促进房地产市场平稳健康发展，广西防城港市住房和城乡建设局等9部门发布关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知。通知提出，提高多子女家庭购买首套自住住房贷款额度。生育两孩及以上子女家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款*高额度提高到55万。优化个人住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在防城港市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，本市银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

【1】越秀集团：12月15日，广州越秀集团股份有限公司发布2023年度第十二期超短期融资券发行情况公告。本期超短债已于12月13日成功发行，计划及实际发行总额为20亿元。据悉，本期债券简称“23越秀集团SCP012”，代码为012384449，发行利率2.71%，期限为120日。债券已于2023年12月14日开始起息，将于明年4月12日兑付。债券的主承销商 及簿记管理人为平安银行股份有限公司，其中平安银行包销规模9亿元，占总规模45%、兴业银行包销规模8亿元，占总规模40%。公告内还披露了本期债券的发行申购、配售、分销情况，本期超短债的合规及有效申购家数均为4家、合规及有效申购金额为30亿元、*高及*低申购价位系2.71。

【2】建发房产：12月15日，建发房地产集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)发行结果公告。建发房产面向专业投资者公开发行核准金额不超过15.00亿元(含15.00亿元)的住房租赁专项公司债券已经中国证券监督管理委员会“证监许可〔2021〕4036号”文注册。根据《建发房地产集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)募集说明书》，本期债券发行规模不超过人民币6.70亿元(含6.70亿元)。本期债券发行工作已于2023年12月15日结束，本期债券(债券简称:23建房01，代码:115914)实际发行规模6.70亿元，有效认购倍数1.34倍，*终票面利率为3.77%。

【1】华润+华发：12月15日上午，上海四批二轮4宗地块正式出让。4宗地块涉及闵行区颛桥镇、徐汇区斜土街道、宝山区顾村、嘉定区南翔4个行政区域，总出让面积31.44万平方米，起始总价207.11亿元。华润&华发以总价89.14亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，成交楼面价30015元/㎡，溢价率5.32%。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地；东至鹤槎路，南至嘉前路-嘉宁路，西至惠亚路-安惠路，北至嘉程路；出让面积125339.87平方米，计容面积29.7万平方米。

【2】招商蛇口：12月15日，上海土拍4宗地块成功出让，总出让面积31.44万㎡，总成交额为213.9亿元。地块2宗溢价成交，2宗底价成交。招商蛇口以45.95亿元摘得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0304-06、0303-02、0309-04地块，成交楼面价13931元/㎡。该地块东至陆翔路，南至鄱阳湖路,西至联杨路,北至瑞丽江路，为商业、商品房、餐饮旅馆业用地，出让面积129405.7㎡，起始价45.95亿元。