绿城拾光屿对比招商揽阅,哪个楼盘更好一点?
绿城拾光屿和招商揽阅两个项目都属于同一个板块,港务区秦汉大道以北片区,港务区今年向北发展重点区域,两项目一东一西,直线距离不到1公里。
绿城拾光屿紧邻欧亚大道,招商揽阅紧邻奥体大道,都是港务区主干道沿线楼盘,配套上属于共享,板块内*大的优势是交大系的名校+*:陆港七小、陆港四中,周边还有地铁3号线与10号线,南向1公里左右还有陆港医院,港务区新发展板块,配套大多处于在建或规划当中,兑现还需要时间。
从开发商看,招商揽阅是央企,直属开发项目,绿城拾光屿同样是一线房企,不过是代建项目。直接开发项目有自主话语权,交付和兑现更可靠些,招商揽阅更有品牌优势。
产品上,两项目存在同质化,产品定位和面积段相似,招商分为三个地块,总体量更大,但首开是两个小体量地块,园林绿化及内容活动空间较为有限,但产品毛坯刚需和精装改善分地块定位,圈层更分明,招商户型上贯通式阳台+大尺度进深南向露台。
绿城拾光屿仅一个地块,中体量规模,景观园林更丰富,活动空间更大,不过刚需改善在一个社区,产品不那么纯粹,户型上,绿城是贯通式南北露台+南北阳台,赠送面积更大。
目前绿城拾光屿价格1.7-1.8万,招商揽阅价格未公示,可参考绿城拾光屿。两个项目对比,如果是选130以内的面积产品,更推荐考虑下绿城拾光屿,如果是选择143平米的改善产品,更推荐考虑下招商揽阅。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
2 | 浐灞 | 雲玥府 | 37 |
3 | 浐灞 | 招商揽阅 | 6 |
4 | 浐灞 | 欧罗巴小镇 | 115 |
5 | 浐灞 | 自然界·河山 | 26 |
6 | 浐灞 | 水岸龙庭 | 97 |
7 | 浐灞 | 华海湖滨会馆 | 83 |
8 | 浐灞 | 华润置地港宸 | 4 |
9 | 浐灞 | 观澜天下 | 108 |
10 | 浐灞 | 阳光100阿 | 122 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 浐灞 | 万科四季花城 | 60 |
2 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
3 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 25 |
4 | 浐灞 | 金地清峯上 | 14 |
5 | 浐灞 | 金地玖峯禧 | 12 |
6 | 浐灞 | 招商央玺 | 64 |
7 | 浐灞 | 中国铁建西派 | 10 |
8 | 浐灞 | 万科雁鸣湖 | 80 |
9 | 浐灞 | 世园润府 | 11 |
10 | 浐灞 | 中国铁建西派 | 13 |