盛安广场位于含光北路与友谊西路十字东北角,项目涵盖了集中商业、国际酒店、时尚街区、青年公馆、长租业态及臻装品质空间六大业态,目前主推32-68㎡不限购现房公寓。
那盛安广场公寓值得购买吗?答案是值得!接下来购房网从3点分析一下项目怎么样
1、占位稀缺主城芯,对标成都太古里。
从目前的在售数据来看,西安目前公寓供应量很大,但多集中在二环外,主城内的土地、项目均日益珍贵。盛安广场位于二环内、含光门外,真正主城区稀缺核心地段。
从商业价值看,链接钟楼、小寨、南门、高新这西安四大顶级商圈;
从居住环境看,周边小雁塔、明城墙、环城公园、大唐西市等历史人文资源环伺,是休闲养生娱乐的宜居之地;
从居住便利性来看,陕西省人民医院近在咫尺,大学南路小学、西工大附小、西工大附中等环绕周边,医疗*配套完备;
更值得一提的是,小雁塔历史文化片区综合改造项目已启动拆迁,按照计划,片区将建设包含小雁塔古建筑群、唐文化风貌展示区、生态遗址公园和商业服务设施的城市公共空间新格局。
小雁塔历史文化片区将对标超越成都远洋太古里,打造西安重要的唐文化展示区和丝路文化交流中心。届时,区域价值将得到显著的提升。
2、懂地铁吸金效应,才懂地铁上盖的珍贵。
地铁沿线象征着城市黄金经济线,代表着旺盛人流、高昂租金、物业*。
地铁的存在,*直接的效果就是带动地铁物业*,地铁公寓租金一般而言也铁定高于其他区域。
根据第一太平戴维斯统计,上海、北京等城市的地铁沿线的写字楼、公寓、商铺等商业地产产品,较非地铁沿线的价格一般要高出20%-25%。
2020年西安地铁客流量为7.25亿人次,为全国第八位。目前,西安地铁日客流量平均已达“330万+”。
盛安广场位居地铁5号线陕西省人民医院·黄雁村站,且无缝对接地铁口。
同时,地铁5号线可换乘2、3、4、6号线,连接曲江、高新、钟楼、北客站等核心位置。
3、一站式综合体商业,提升客流及客群粘性。
在选择投资之前,可以先换位思考一下,如果我们是租客,我们想住在哪里,什么样的产品,能让我们愿意出更高的租金?
答案一定是,要有便利的商业配套,满足吃喝玩乐的一站式需求。特别是对于90、00后这样的租房主力军来说,消费文化、时尚文化、娱乐文化,已经成为他们的标志。
盛安广场是约23万㎡都荟生活场,涵盖了集中商业、国际酒店、时尚街区、青年公馆、长租业态及臻装品质空间六大业态。
其中,盛安广场星光CityMore购物中心-1F至5F分别以精品超市、时尚都荟、潮流生活、奇趣体验、甄选美味、国际院线/环球美食为主题,一站式包揽整个家庭的生活方式。已于日前开启试营业,众多知名品牌已惊喜亮相。
这样多业态聚合的产品一定比单一业态的产品更能提升租客的黏性,进而更具竞争力。
综上所述,盛安广场公寓值得购买!二环里、精装修、地铁口、现房️!约32-68㎡稀缺小户单价约16800元/㎡,真的不容错过!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城南 | 高新天境 | 2 |
2 | 城南 | 太乙城 | 22 |
3 | 城南 | 万象春天 | 14 |
4 | 城南 | MOMOPA | 22 |
5 | 城南 | 中铁立丰国际 | 23 |
6 | 城南 | 星克拉广场 | 22 |
7 | 城南 | 泰华金汇时代 | 22 |
8 | 城南 | 朱雀大厦 | 13 |
9 | 城南 | 时丰中央公园 | 13 |
10 | 城南 | 香漫里 | 12 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 城南 | 华润明德润府 | 14 |
2 | 城南 | 绿城海棠三章 | 14 |
3 | 城南 | 高新·枫林九 | 13 |
4 | 城南 | 金泰和樾 | 11 |
5 | 城南 | 赛格中京坊 | 66 |
6 | 城南 | 南飞鸿上赋云 | 13 |
7 | 城南 | 华洲城领誉 | 19 |
8 | 城南 | 陕建雁南朗境 | 11 |
9 | 城南 | 高新天境 | 2 |
10 | 城南 | 香山红叶 | 50 |